분양의 정석

8월 주택통계.. 임대차 3법 등 영향 미분양 주택 급감.. 공급난 가속화 국민일보 | 신준섭 | 입력2021.10.02 04:01 ​ 사진=연합뉴스 ​ 주택임대시장의 무게추가 전세에서 월세로 기울고 있다. 지난 8월 서울시 월세 거래량은 전년 동월 대비 53% 폭증했다. 전·월세 중 월세 비중도 4년 만에 42%대를 돌파하며 증가 추세다. 부동산 보유세 부담, 임대차 3법 등이 복합적으로 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 국토교통부가 1일 발표한 ‘주택 통계’에 따르면 8월 서울시 월세 거래량은 3만3107건으로 전년 동월 대비 52.8% 증가했다. 전세 거래의 경우 전년 동월 대비 8.5% 늘어나는 데 그친 것과 대비된다. 그만큼 월세 수요 증가세가 뚜렷하다. 전세 거래량과의 격차도 좁아졌다. 8월 서..

9개월만에 5건중 2건 거래 가격도 뛰어 가계부담 급증 헤럴드경제 | 입력2021.10.01 12:15 | 수정2021.10.01 12:15 ​ 지난 8월 서울에서 체결된 아파트 임대차 거래 5건 중 2건은 월세를 낀 거래였던 것으로 파악됐다. 서울 아파트 월세 거래 비중이 월간 기준 40%를 넘어선 건 지난해 11월 이후 9개월 만이다. 임대차보호법 시행 여파로 월세 거래가 늘어난 상황에 정부가 전세대출 규제 강화를 예고하고 있어 ‘전세의 월세화’ 현상은 더욱 가속화될 것으로 보인다. 1일 서울부동산정보광장에 따르면 8월 서울 아파트 임대차 거래 1만4138건 가운데 40.4%인 5706건은 준월세, 준전세를 포함한 월세 계약이었다. 지난해 11월 40.7%를 기록한 뒤 9개월 만에 40%대로 다시 올..