분양의 정석

7월 경기도 아파트 서울 거주자 매수 비중 최초로 20% 돌파 서울 근접한 하남, 구리, 광명 매입 비중 40~50%대 이르러 아시아경제 | 임온유 | 입력2021.09.26 08:54 | 수정2021.09.26 09:13 ​ 서울 강남구 아파트 단지 전경 [이미지출처=연합뉴스] [아시아경제 임온유 기자] 7월 서울 거주자의 경기도 아파트 매입 비중이 역대 최초로 20%를 돌파한 것으로 나타났다. 치솟는 서울 집값과 전셋값을 견디지 못한 실수요자들이 상대적으로 집값이 싼 경기도로 탈(脫)서울 행렬을 보이고 있기 때문이다. 특히 서울 접근성이 좋은 하남·구리·광명에서는 서울 거주자의 아파트 매입 비중이 40~50%대에 이르고 있다. 24일 한국부동산원에 따르면 7월 경기도 아파트 매매거래는 총 1만6580..

중저가 아파트 ↓ 초고가 아파트 ↑ "아파트값 상향 평준화 진행 중" 가격 상승에 대출규제까지 강화 주택시장 진입 장벽 더 높아질듯 헤럴드경제 | 입력2021.09.26 09:05 | 수정2021.09.26 09:05 ​ 서울 중구 남산에서 바라본 성동구 아파트 일대. [연합] [헤럴드경제=김은희 기자] 서울 아파트값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않으면서 6억원 이하 아파트가 불과 3개월 만에 3만채 이상 사라진 것으로 나타났다. 중저가 아파트를 중심으로 매수세가 몰리면서 가격이 뛴 여파다. 반면 15억원이 넘는 초고가 아파트는 3만채 이상 늘어나며 10채 중 3채 수준까지 확대됐다. 중저가 아파트가 사라지고 초고가 아파트가 늘어나는 서울 아파트시장의 지각변동이 점차 빨라지는 모양새다. 26일 헤럴드경제가 부..

머니투데이 | 유엄식 기자 | 입력2021.09.25 10:37 | 수정2021.09.25 12:28 ​ 최근 기존 매매가보다 3000만원 높은 가격에 신규 전세 계약이 체결된 김해시 화정부영5단지 아파트 전경. /사진=네이버 지도 갈무리 임대차법(계약갱신청구권, 전월세상한제) 시행으로 전세난이 악화되면서 지방에선 전세가격이 매매가격보다 비싼 '마이너스 갭투자' 사례가 늘어나고 있다. 2~3달 전 시세에 산 아파트에 3000만~4000만원 웃돈을 붙여 전세로 내놔도 매물이 귀한 탓에 임대수요가 몰리면서 거래가 성사되는 것이다. ━ 최근 3개월 갭투자 집중된 김해, 천안, 원주 등 전세>매매 사례 속출 ━ 24일 아파트 실거래가 정보 아실(asil)에 따르면 최근 3개월간 전국 시군구 중 갭투자 거래가 가..