분양의 정석

머니투데이 | 권화순 기자 | 입력2021.10.04 06:00 | 수정2021.10.04 07:20 ​ (과천=뉴스1) 황기선 기자= 서울시내 빌라촌의 모습. 2021.9.28/뉴스1 ​ ""지방 공시가격 1억 아파트를 누가 사겠어?" 정부가 지난해 7·10 대책에서 '공시가격 1억원 미만' 주택에 대해 취득세 중과 예외를 인정한게 1년여 만에 '부메랑'으로 돌아왔다는 비판이 제기된다. 창원, 천안, 강원도 등 지방 저가 아파트로 다주택자 '원정 쇼핑'이 유행처럼 번져서다. 많게는 수백 , 수천채를 사들였지만 한 채당 1000만원~3000만원만 내고 '갭투자'를 한 경우가 많다. 금리인상기에 집값이 하락하면 부동산 위기의 진원지가 될 것이란 우려가 커지고 있다. ━ 갭투자로 쓸어담은 공시가 1억 아파트..

대출 규제 전방위 확산..예비 입주자·전세 실수요자 '타격' 새 아파트 입주자, "전년 거래 없다" 이유로 재산세 더 나와 한국경제 | 이송렬 | 입력2021.10.04 06:51 ​ 사진=뉴스1 ​ 집값이 가파르게 치솟고 있다. 정부가 다양한 정책을 펴고 있지만 엄한 서민들에게만 불똥이 튀고 있다. 내 집 마련을 준비 중인 예비 입주자와 전세 계약을 갱신해야 하는 무주택 실수요자들은 금융기관의 '대출 조이기'에 발만 동동 구르고 있다. 집을 보유하고 있어도 제도에 대한 맹점으로 비슷한 가격의 인근 아파트보다 재산세를 더 많이 내는 경우도 있다. “생애최초 주택 구입 꿈 물거품”…“치솟는 전셋값 어떻게 마련하나” 4일 부동산 업계에 따르면 가계대출 '총량 관리'를 위한 대출 규제가 전방위로 확산하면서 분..

올해 아파트값 누적 상승률 40.73% 전국서 가장 높아..평균의 2.5배 넘어 저평가지역 중심으로 매수세 몰린 영향 GTX 포함한 각종 개발 기대감도 반영 헤럴드경제 | 입력2021.10.04 09:02 ​ [헤럴드경제=김은희 기자] “1년 전보다 거의 두 배쯤 올랐어요. 물론 워낙 저평가된 동네라 올랐다고 해도 다른 지역과 비교하면 비싼 건 아니지만, 요즘 집값 보면 정말 무서울 정도긴 해요.” (경기 오산시 부산동 A공인중개사무소 관계자) 경기 오산시의 아파트값 흐름이 심상치 않다. 올해 들어서면 40% 넘게 오르면서 전국에서 가장 높은 상승세를 보였다. 수도권 외곽의 중저가 아파트를 중심으로 매수세가 몰리면서 상대적으로 저평가됐다는 평가를 받아온 오산시 집값이 오름세를 보이고 있다고 업계는 보고 ..