분양의 정석

8월 주택통계.. 임대차 3법 등 영향 미분양 주택 급감.. 공급난 가속화 국민일보 | 신준섭 | 입력2021.10.02 04:01 ​ 사진=연합뉴스 ​ 주택임대시장의 무게추가 전세에서 월세로 기울고 있다. 지난 8월 서울시 월세 거래량은 전년 동월 대비 53% 폭증했다. 전·월세 중 월세 비중도 4년 만에 42%대를 돌파하며 증가 추세다. 부동산 보유세 부담, 임대차 3법 등이 복합적으로 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 국토교통부가 1일 발표한 ‘주택 통계’에 따르면 8월 서울시 월세 거래량은 3만3107건으로 전년 동월 대비 52.8% 증가했다. 전세 거래의 경우 전년 동월 대비 8.5% 늘어나는 데 그친 것과 대비된다. 그만큼 월세 수요 증가세가 뚜렷하다. 전세 거래량과의 격차도 좁아졌다. 8월 서..

서울 갭투자 비율 매년 증가..대책 발표 직후 '반짝' 하락했다 다시 상승 김상훈 "어설픈 정책 실험으로 국민 고통 배가" 뉴스1 | 이동희 기자 | 입력2021.10.03 09:29 ​ 22일 서울 용산구 남산N서울타워에서 바라본 도심 아파트단지. 2021.9.22/뉴스1 © News1 안은나 기자 (서울=뉴스1) 이동희 기자 = 지난 5년여간 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'가 더 늘어난 것으로 나타났다. 문재인 정부가 부동산 투기 원인으로 갭투자를 지목하고 규제했으나, 오히려 더 늘어난 것이다. 3일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 김상훈 의원(국민의힘)에게 제출한 '최근 5년간 서울시 자금조달계획서 현황'을 분석한 결과, 2017년 9월부터 올해 7월까지 서울시 매수건 대비 갭투자(보증금 승계 후..

무주택 유지하려다가 전셋값 급등에 어려움 수요 많은데 전세 매물 없어 실수요자 선호도 높은 지역..인구도 늘어 한국경제 | 이송렬 | 입력2021.10.02 07:03 ​ 하남검단산역 인근 아파트 전경 사진=이송렬 기자 ​ "3기 신도시 중에 가장 실수요자들의 관심이 많은 동네니까요. 청약을 위해 진작부터 자리를 잡은 사람들이 많아요. 나중을 생각해서 미리 들어와 있으려는 수요도 있구요. 임대차법 시행 이후 전세 매물이 많이 없는데 3기 신도시 수요까지 겹치니 전셋집이 많이 없네요." 하남 교산·고양 창릉 등 3기 신도시 인근 부동산 공인중개업소에 "전셋집이 있느냐"고 묻자 이같은 답변이 돌아왔다. 3기 신도시 사전 청약이 다가오는 가운데 이들 인근 지역 전셋값이 급등하고 있다. 사전 청약 자격을 얻기 ..