분양의 정석

경향신문 | 송진식 기자 | 입력2021.09.16 21:48 | 수정2021.09.16 21:48 ​ 분양가상한제 규제받지 않아 서울 ‘더샵 반포리버파크’ 17억 ‘아파트 최고가’ 원베일리 제쳐 “아파트 공급 가능한 부지도 활용” 정부가 최근 규제를 대폭 완화한 ‘도시형생활주택’이 건설사들의 고분양가 책정 수단으로 악용되고 있다는 주장이 제기됐다. 서울 강남의 한 도시형생활주택의 경우 평당 분양가가 8000만원에 달해 반포 래미안 원베일리(평당 5280만원)를 훌쩍 뛰어넘었다. 국회 국토교통위원회 소속 소병훈 더불어민주당 의원은 2016년 이후 주택도시보증공사에서 분양보증서를 발급받은 1809개 사업장의 평당 분양가를 분석한 결과를 16일 내놓았다. 평당 분양가 상위 10위 사업장 중 상위 8개 사업장..

오피스텔·도시형생활주택 규제 완화 자칫 주차난 등 주거환경 악화 초래 분양가 규제 회피 통로로 악용 소지 국민일보 | 이종선 | 입력2021.09.16 00:02 | 수정2021.09.16 00:02 ​ ​ 정부가 도심 주택 공급을 늘리기 위해 도시형 생활주택이나 오피스텔 같은 비(非)아파트에 대한 건축 규제를 완화하기로 했다. 이들 건축물이 아파트보다 공급 속도가 빠른 점을 활용해 면적, 바닥 난방 같은 규제를 풀어 사실상 아파트와 다를 바 없게 만든다는 구상이다. 그러나 도시형 생활주택은 주차장이나 소음방지시설 설치 의무가 없고, 오피스텔은 분양가 규제를 받지 않다 보니 이들 건축물의 공급 확대가 주거환경 악화를 초래하거나 분양가 규제 회피 통로로 악용될 수 있다는 지적도 나온다. 홍남기 부총리 겸 ..

취득세 중과 피한 투기수요 지방 공략..7월 외지인 매입 42% 달해 '주의' 뉴스1 | 김희준 기자 | 입력2021.09.17 11:38 | 수정2021.09.17 11:52 ​ 경남 김해지역 아파트 가격이 코로나19로 인한 지역경기가 위축 상황에도 지속 상승하고 있는 것으로 조사됐다. 사진은 아파트가 밀집해 있는 김해 시가지 항공사진. 사진제공/김해시 © 뉴스1 (서울=뉴스1) 김희준 기자 = 정부가 수도권에 유입된 유동자금 회수에 나서면서 규제회피와 틈새시장을 노린 투기수요가 지방으로 스며들고 있다. 대전과 청주에 이어 김해에도 이상거래 징후가 포착된다. 17일 부동산업계에 따르면 지난해 8~9월 전용면적 47㎡ 기준 7000만~8000만원선에 거래되던 경남 김해시 삼문동 일대 젤미마을1단지 시세는..