분양의 정석

법안 백지화 전후로 물량 11% 이상 증가..은마 전셋값 '뚝' 입주 물량 감소·새 임대차법 영향에 전세시장 불안은 여전 연합뉴스 | 홍국기 | 입력2021.09.04 08:32 | 수정2021.09.04 08:32 ​ 서울 강남구 대치동 은마아파트 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 재건축 단지 조합원이 입주권을 얻으려면 2년간 실거주하게 하려 한 정부의 규제 방안이 철회된 이후 서울의 전세 물량이 눈에 띄게 늘었다. 4일 부동산빅데이터업체 아실에 따르면 전날 기준 서울의 아파트 전세 물량은 두 달 전 대비 11.4% 증가했다. 이 기간 동대문구(92.3%)의 전세 물량은 두 배 가까이로 늘어나 증가율이 가장 높았다. 이 밖에 은평구(76.6%), 광진구(40.2%), 노원구(33...

30대, 수도권서 지방 매수 선회 제주 집값 올들어 15% 이상 ↑ 국민일보 | 이택현 | 입력2021.09.03 04:08 | 수정2021.09.03 04:08 연합뉴스 수도권 집값이 매주 통계작성 이래 최대 상승률을 기록하는 가운데 지방 집값 상승세도 매섭다. 지난해 하락 마감했던 제주도 집값은 올해 벌써 15% 이상 상승했다. 집값이 높은 수도권 대신 지방 주택을 선점하려는 30대 매수세가 매섭다는 분석도 나오고 있다. 2일 한국부동산원 8월 5주차(30일 기준) 주간아파트가격동향에 따르면 수도권 집값은 0.40%로 전주(0.40%)에 이어 역대 최대 기록을 이어갔다. 서울은 0.21%로 전주(0.22%)보다 오름폭을 줄였으나, 경기도(0.50%→0.51%)와 인천(0.41%→0.43%)이 상승세를..

끝나지 않는 임대차법 '후폭풍' 고덕 그라시움, 1330가구에 전세 딱 '8건' 대단지 전세 밀려나기 '심화' 임대차법 1년만에 전세 씨 말라 한국경제 | 안혜원 | 입력2021.09.03 07:03 | 수정2021.09.03 07:46 ​ 서울 강동구 고덕그라시움 아파트 전경. /한경DB “전세 구하는 분들 많죠. 2년 계약기간이 만료되면서 집주인들이 퇴거 조치를 한 경우가 많아요. 물량은 아주 없진 않지만 기존에 살던 세입자들은 못 들어가요. 전셋값이 너무 많이 올라서요.” (서울 강동구 고덕동 Y공인 관계자) 주택임대차보호법이 시행된지 1년여 만에 전세 물량이 급감하고 전셋값이 치솟고 있다. 통상 대단지 아파트가 입주 2년차를 맞이하면 전월세 물량이 늘어난다. 자연스럽게 주변의 전셋값이 떨어지는 효..