분양의 정석

정부 공공기관 부지 매각 추진 당시 이재명 당시 성남시장 강하게 반발 "부동산개발업자 잇속만 챙긴다" 지금은 "정부 정책에 협조했을 뿐" 중앙일보 | 한은화 | 입력2021.10.06 20:37 | 수정2021.10.07 06:18 ​ 경기 성남시 백현동 구(舊) 한국식품연구원 부지에 지어진 아파트 전경. 함종선 기자 경기도 성남시 백현동 구(舊) 한국식품연구원 부지 개발과 관련해 당시 시장이었던 이재명 경기지사 캠프 측이 6일 관련 의혹을 부인하고 나섰다. 부지의 용도변경 등은 국토교통부가 독려하고, 식품연구원이 주도한 것으로 성남시는 정부 시책에 협조했을 뿐이란 주장이다. 식품연구원 부지는 임대주택 조성을 조건으로 자연녹지였던 토지 용도가 준주거지역으로 4단계나 상향됐지만, 결국 일반분양으로 바뀌면서..

3구역 필두로 2구역 이달 사업시행인가 앞둬 '새 계획안 마련' 5구역, 건축계획 수립 나설 듯 서울시의 신속통합기획 힘입어 재개발 속도 헤럴드경제 | 입력2021.10.06 10:33 ​ 서울 용산구 한남5구역. [헤럴드경제DB] [헤럴드경제=김은희 기자] 서울 강북권 재개발의 ‘최대어’로 손꼽히는 한남재정비촉진구역(한남뉴타운)에서 변화의 움직임이 일고 있다. 일찌감치 시공사 선정을 마친 한남3구역에 이어 2구역이 이달 사업시행인가를 앞두고 있다. 조합설립인가 단계에서 주춤했던 4·5구역도 건축계획 수립을 위한 밑그림이 하나둘 나오고 있다. 5구역은 새 재정비촉진계획안에 대한 재공람 절차에 돌입할 예정이고 4구역은 현재 재정비촉진계획 변경안을 마련 중인 것으로 알려졌다. 정비구역이 해제된 1구역에선 민..

머니투데이 | 방윤영 기자 | 입력2021.10.07 06:00 ​ 지역주택조합사업 홈페이지 개설 예시 /사진=서울시 서울시가 지역주택조합(지주택) 피해를 막기 위해 관련 법과 제도 개선에 나섰다. 정보공개 시스템 마련과 함께 정보공개 의무를 부여해 주먹구구식으로 운영되던 자금운용 관행 등을 막겠다는 계획이다. 서울시는 지주택의 불투명한 정보공개로 조합원이 피해를 입는 일을 막기 위해 정비사업 종합포털 '정비사업 정보몽땅'에 관련 정보를 공개할 수 있는 시스템을 마련했다고 7일 밝혔다. 그동안 지주택 관련 정보는 별도 관리시스템 없이 각 조합이 개별적으로 운영하는 온라인 카페, 홈페이지 등에서 공개돼왔다. 이마저도 자금운용, 사업추진실적, 분담금 등 조합원들이 궁금해하는 정보가 아닌 사업 홍보 위주였다...

'황금노선' 연장 예타 통과 강일~미사~왕숙 2028년 개통 3기 신도시 입주 맞춰 기간 단축 미사 전용 59㎡ 9억4800만원 다산 97㎡ 12.3억 신고가 거래 "토지 보상 등으로 늦어질 수도" 한국경제 | 장현주 | 입력2021.10.06 17:23 ​ 지하철 9호선 연장 사업 호재로 경기 하남 미사신도시, 남양주 다산신도시 등이 주목받고 있다. 매수 문의가 늘고 있는 하남시 선동 ‘미사강변센트리버’. /한경DB ​ 지하철 9호선 연장 사업이 공공기관 예비타당성 조사(예타)를 통과했다는 소식이 나오자 경기 하남 미사신도시와 남양주 다산신도시 등을 중심으로 부동산 시장이 들썩이고 있다. 서울 강남 등 도심 접근성이 크게 개선될 것이라는 기대감이 커지면서 매수 문의가 늘어나는 분위기다. 다만 부동산 전..

분양시장에도 대출제한 불똥 광교 힐스테이트에 이어 공공분양도 중도금 대출 막혀 목돈 마련하려는 실수요자들 "울며 겨자먹기로 월세 선택" 한국경제 | 안혜원 | 입력2021.10.07 10:01 | 수정2021.10.07 10:01 ​ 서울시내 은행 대출창구에서 시민들이 업무를 보고 있다. /뉴스1 인천에서 분양을 계획하고 있는 무주택자 윤석현 씨(34)는 월세살이를 하고 있다. 보증금은 3000만원 가량으로 적지만 월세는 100만원이 훌쩍 넘는다. 부담이 적지 않지만 전세를 포기하고 월세를 사는 이유는 청약 때문이다. 최근 정부의 대출규제 강화로 아파트 중도금과 잔금에 대한 집단대출이 중단되는 상황을 보면서 목돈을 쥐고 있어야 하겠다는 생각이 들었다. 윤 씨는 "높아진 집값에 시세보다 낮은 로또 청약을 ..

권익위, 2018년 12월 "이주자 택지 공급가격은 택지조성원가로" 권고 김은혜 의원 "성남의뜰, 권고 무시하고 인근 지구보다 2배가량 비싸게 공급" 아시아경제 | 조강욱 | 입력2021.10.05 15:40 | 수정2021.10.05 16:22 ​ 대장동 개발 당시 국민권익위원회의 권고에도 불구하고 사업시행자인 ‘성남의뜰’이 원주민들에게 높은 가격으로 토지를 분양해 폭리를 취했다는 주장이 제기됐다. 성남의뜰은 성남도시개발공사가 선정한 대장동 사업시행자다. 5일 김은혜 국민의힘 의원실에 따르면 2018년 12월 권익위는 전국 시·도 및 도시개발공사에 ‘이주자 택지 공급가격을 택지조성원가’로 통일할 것을 권고했다. 그러나 성남의뜰(성남도시개발공사가 선정한 대장동 사업시행자)은 이를 무시하고 이듬해인 201..

광명‧시흥 1곳, 전주 1곳, 성남 3곳 법인 한국경제 | 이송렬 | 입력2021.10.06 14:13 | 수정2021.10.06 14:13 ​ 사진=뉴스1 ​ 한국토지주택공사(LH) 전·현직 진원이 부동산 개발회사를 세워 200억원이 넘는 금액을 투기했다는 주장이다. 6일 김상훈 국민의힘 의원(국토교통위원회,대구 서구)이 국토교통부와 LH, 경기남부경찰청이 제출한 'LH 투기의혹 관련 현황'에 따르면 LH 전·현직 직원들이 직접 지분을 갖거나, 지인, 친척 등 차명으로 법인에 가담한 사례는 5곳이며, 관련 투기금액은 217억9000만원에 달했다. 법인 가운데 가장 큰 금액이 적발된 곳은 전주 효천지구에서 환지 및 시설낙찰을 통해 수익을 거둔 H법인이다. 투기 연루액만 167억 9000여만원에 달한다. ..

한 시민이 부동산 추천 매물이 게재된 공인중개업소 앞을 지나가고 있다. "문재인 정부는 진짜 국정농단과 비교 불가한 고통을 국민에게 주고 있어요. 4년 동안 희망 고문 당하며 기다리다 정신적 고통당한 것 생각하면 진짜 분노가 치밀어 오릅니다" 문재인 정부 들어 폭등한 집값 때문에 눈물이 난다는 맘카페 게시글에 달린 댓글 중 하나다. 게시자는 "전세 끼고 마이너스통장 끌고 해서 올해 9월 알아본 집 두 곳을 두고 남편이랑 마지막 돈 몇천만원에 고민하고 있었는데, 한 달 새 한 군데는 2억2000만원, 한 군데는 4000만원 올랐다"라고 적었다. 이어 "정말 40년 살아온 인생이 송두리째 부정당하는 기분이 든다"라며 "월급쟁이 무주택 4050은 이제 어떻게 살아야 하나요"라고 호소했다. 누리꾼들은 "진짜 열..

[스테이션3 다방] ​ 아파트뿐만 아니라 일반 주택(다세대·연립·단독·다가구주택) 증여도 크게 늘고 있는 것으로 나타났다. 다주택자에 대한 세금 부담이 커지면서 양도보다는 증여를 택하는 경우가 많다고 분석한다. 최근 수도권을 중심으로 재개발 등 정비사업에 대한 기대감이 높아지는 것도 원인으로 지목된다. 6일 부동산 플랫폼 다방을 서비스하는 스테이션3가 한국부동산원 거래 현황(신고 일자 기준)을 분석한 결과 올해 1∼8월 전국의 비(非)아파트 증여 건수는 4만1041건으로, 부동산원이 관련 통계 집계를 시작한 2013년 이래 가장 많았다. 이는 같은 기간 매매·판결·교환·증여·분양권 전매 등을 포함한 전체 거래(31만2392건)의 13.1%에 해당하는 것이다. 전국의 비(非)아파트 증여 비중은 2013년 ..

조선비즈 | 허지윤 기자 | 입력2021.10.06 12:31 | 수정2021.10.06 12:31 ​ 지난 5일 서울 성동구에서 출발해 차로 약 1시간 이동해 도착한 경기 성남시 분당구 대장동. 서판교터널을 지나자 우뚝 솟은 새 아파트 단지들이 줄줄이 보였다. 특혜 비리 의혹이 불거진 ‘대장지구’다. 이곳 대장지구에 조성된 ▲판교 퍼스트힐 푸르지오(A1·A2블록), ▲힐스테이트 판교 엘포레(A3), ▲힐스테이트 판교 엘포레(A4·A6) ▲판교 더샵 포레스트(A11·A12) 아파트 단지는 지난 5월부터 입주를 시작했다. 제일풍경채(A5·A7·A8)도 내달 첫 입주를 앞두고 있다. 2021년 10월 5일 경기 성남 분당구 대장동 일대 신축 아파트 단지 전경. /허지윤 기자 대장동 개발사업은 성남시가 100..