분양의 정석

7월 집합건물 다소유지수 16.22 정부 '옥죄기' 영향으로 감소세 매도 대신 증여..공급효과 한계 양도세공제 다주택 기간 제외 다시 규제 고삐 '압박' 통할지 주목 헤럴드경제 | 입력2021.08.23 11:20 | 수정2021.08.23 11:20 ​ 정부가 ‘집값 상승의 원흉’으로 지목한 다주택자의 비중이 지난 1년간 꾸준히 줄어들었으나 주택가격 상승세가 꺾이기는커녕 되레 가팔라진 것으로 나타났다. 다주택자 매물이 일부 시장에 나오긴 했으나 대부분 ‘버티기’를 택했고 주택을 처분하더라도 매도 대신 증여하는 쪽으로 방향을 잡으면서 공급 부족이 해소되지 않아서다. 정부가 양도소득세 장기보유특별공제에서 다주택기간을 제외하기로 하는 등 다주택자에 대한 규제의 고삐를 더 바짝 죄고 나섰지만 그동안의 숱한 압..

동작 아크로리버하임 84.91㎡ 20층..6개월 만에 5억원 ↑ "한강 프리미엄·주변 정비사업 기대감 등 작용한 듯" 뉴스1 | 전형민 기자 | 입력2021.08.24 09:09 | 수정2021.08.24 09:09 (서울=뉴스1) 전형민 기자 = 서울 강남구와 서초구에 이어 동작구에서도 국민평형으로 풀리는 84㎡ 이하(구 33~34평) 아파트가 25억원에 거래됐다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동작구 아크로리버하임(전용면적 84.91㎡·20층)는 25억원에 지난 3일 거래됐다. 이번 신고가는 직전인 지난 6월27일 21억9000만원(같은 면적·21층)보다 3억1000만원 오른 금액이다. 지난 2월 같은 면적이 20억원에 거래된 이후 6개월만에 5억원이 오른 셈이다. 송승현 도시와경제 ..

조선비즈 | 최상현 기자 | 입력2021.08.23 10:11 | 수정2021.08.23 10:13 금융당국이 주택담보대출·전세자금대출·신용대출 등을 줄이는 방식으로 주택 수요를 전방위적으로 압박하고 있다. 집값 안정을 위한 조치이지만, 전문가들 사이에서는 “실수요자의 불안 심리를 자극해 ‘불장’에 기름을 붓는 실책”이 될 수 있다는 우려도 나오고 있다. 지난 20일 서울 시내 NH농협은행 대출 창구. /연합뉴스 23일 금융권에 따르면, NH농협은행은 오는 24일부터 11월 30일까지 주택뿐 아니라 토지 등 모든 부동산 담보대출에 대해 신규 접수를 받지 않기로 했다. SC제일은행도 부동산 담보대출 ‘퍼스트홈론’의 운영을 일부 중단했다. 우리은행은 오는 9월까지 전세자금대출 취급을 한시적으로 중단하기로 했..