분양의 정석

2021 한경재테크쇼 월천대사 이주현·김제경 투미부동산 소장 "집값 더 오른다..자금이 문제" 한국경제 | 안혜원 | 입력2021.08.25 17:38 ​ 2021 한경 재테크쇼가 25일 ‘코로나 시대, 위기를 기회로 바꿀 재테크 전략’을 주제로 서울 가산동 스튜디오 재미에서 열렸다. (왼쪽부터) 이주현 월천재테크 대표, 김제경 투미부동산컨설팅 소장. /최혁 한경닷컴 기자 “집값이 이미 많이 올랐는데 지금이라도 주택 매수를 해야 하나요?” 25일 한경닷컴 주최로 열린 '2021 한경 재테크쇼'에선 부동산 강연마다 ‘내 집 마련’을 망설이는 수요자들의 질문이 쏟아졌다. 올해 서울 및 수도권 지역 집값이 폭등하면서 어지간한 자산가가 아니고서야 쉽사리 주택을 매입하기 어려운 시점이다. 수요자들의 고민이 커질 ..

제3차 환승센터 구축 기본계획 확정 친환경·개인 모빌리티 연계 강화 주요 환승센터의 지역 랜드마크화 추진 한국일보 | 이승엽 | 입력2021.08.26 06:00 | 수정2021.08.26 06:00 ​ 지난 8일 오후 서울 중구 서울역버스환승센터에서 시민들이 버스를 타기 위해 이동하고 있다. 뉴시스 정부가 2025년까지 환승 인프라를 현재보다 2배 이상 늘려 주요 역사의 환승거리를 절반으로 줄인다. 수도권광역급행철도(GTX) 개통에 맞춰 역사 20곳에는 환승센터를 구축, 철도·버스 간 환승시간도 3분 미만으로 단축한다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회는 향후 5년간 전국 주요 교통거점에 빠르고 편리한 환승 체계를 구축하기 위한 '제3차 환승센터 및 복합환승센터 구축 기본계획'을 최종 심의·확정했다고 2..

가양강변3단지 호가 8억..KB시세는 2억 낮아 주담대 기준은 매매가 아닌 KB시세 "매매가에 비해 대출액 너무 적어" 호가 점점 높아지는데..실수요자 '전전긍긍' ​[이데일리 황현규 기자] 8억 4000만원(매매가·호가)vs 6억 6000만원(KB시세) 최근 서울 강서구 가양강변3단지 아파트를 매수하려던 A씨는 예상보다 적게 나오는 대출액 때문에 결국 매매를 포기했다. 전용 39㎡의 호가가 8억 4000만원에 달했지만, 은행 대출의 기준이 되는 ‘KB시세’는 그보다 한참 낮은 6억 6000만원에 그쳤기 때문이다. KB시세를 기준으로 A씨가 받을 수 있는 은행대출액은 2억 6000만원(LTV 40%)에 불과해, 약 6억원의 현금이 필요했다. A씨는 “호가보다 KB시세가 너무 낮기 때문에 대출액도 조금 나..