분양의 정석

주택공급 계획 현실성 의문 당초 4000가구였던 서울 공급분 도심 고밀개발로 1만가구 추가 주민반발로 사업 어려운 곳 많아 무리한 계획에 서울시도 난색 "서울공급 큰 기대는 말아야" 매일경제 | 손동우,유준호 | 입력2021.08.26 18:06 ​ 국토교통부가 2022년 사전청약을 진행한다고 발표한 증산 4구역 전경 [매경DB] 정부가 아파트 공급 규모가 늘어나는 효과를 내기 위해 기존 6만2000가구였던 사전청약 물량을 16만3300가구까지 늘리기로 한 가운데, 서울에 공급되는 물량은 약 1만4000가구에 불과한 것으로 나타났다. 게다가 이 물량 중 1만가구에 가까운 물량은 2·4 대책에서 제시된 도심 고밀 개발이 원활히 추진될 경우에만 실현 가능한 물량이다. 전문가들 사이에선 일반 택지개발 사업과 ..

시장선 "사전청약요?..나홀로아파트라도 사세요" 비즈니스워치 | 원정희 | 입력2021.08.28 06:20 ​ "지금 집 사지 마세요(사전청약 물량도 확대했고, 기준금리도 올렸어요. 가계대출은 더 조일거에요)"-정부 "사전청약은 분양가도, 입주일도 하나도 정해지지 않았어요. 지금 현금여력 안되면 전세 놓고 사든가, 나홀로아파트 아니면 빌라라도 사세요. 시장에서 느끼는 건 지금이 가장 저렴하다는 거에요"-부동산중개업소 여전히 정부와 부동산시장은 극명히 엇갈리고 있습니다. 집값이 식을 줄을 모르자 정부는 전방위 압박을 가하는 모습입니다. 일부 은행이 대출을 중단하는 등 금융당국의 가계대출 관리가 강화되고 있구요. 그동안 예고(?)했던 기준금리 인상도 단행했습니다. 한편에선 사전청약 물량을 대폭 확대했습니다..

전문가들이 보는 영향은 국민일보 | 이택현 | 입력2021.08.27 04:02 ​ 26일 오후 서울시내 한 시중은행 외벽에 대출금리 안내문이 붙어 있다. 이날 한국은행이 15개월 만에 기준금리를 0.5%에서 0.75%로 0.25% 포인트 인상함에 따라 서민들의 대출이자 부담이 커질 것으로 보인다. 연합뉴스 ​ 한국은행의 기준금리 인상이 집값에 얼마나 영향을 줄지에 대해 전문가들의 평가는 엇갈린다. 통상 기준금리가 오르면 대출 부담도 커지기 때문에 부동산 투자 수요가 감소하는 경향을 보인다. 하지만 이번에는 여러 차례에 걸쳐 내린 금리가 소폭 오른 수준인 데다 금리 인상이 이미 예고됐어도 수요는 계속 들끓는 등 집값 과열을 식힐 만큼은 아니라는 평가가 많았다. 결국 추가 금리인상이 언제 얼마나 이뤄질지와..