분양의 정석

시장선 "사전청약요?..나홀로아파트라도 사세요" 비즈니스워치 | 원정희 | 입력2021.08.28 06:20 ​ "지금 집 사지 마세요(사전청약 물량도 확대했고, 기준금리도 올렸어요. 가계대출은 더 조일거에요)"-정부 "사전청약은 분양가도, 입주일도 하나도 정해지지 않았어요. 지금 현금여력 안되면 전세 놓고 사든가, 나홀로아파트 아니면 빌라라도 사세요. 시장에서 느끼는 건 지금이 가장 저렴하다는 거에요"-부동산중개업소 여전히 정부와 부동산시장은 극명히 엇갈리고 있습니다. 집값이 식을 줄을 모르자 정부는 전방위 압박을 가하는 모습입니다. 일부 은행이 대출을 중단하는 등 금융당국의 가계대출 관리가 강화되고 있구요. 그동안 예고(?)했던 기준금리 인상도 단행했습니다. 한편에선 사전청약 물량을 대폭 확대했습니다..

전문가들이 보는 영향은 국민일보 | 이택현 | 입력2021.08.27 04:02 ​ 26일 오후 서울시내 한 시중은행 외벽에 대출금리 안내문이 붙어 있다. 이날 한국은행이 15개월 만에 기준금리를 0.5%에서 0.75%로 0.25% 포인트 인상함에 따라 서민들의 대출이자 부담이 커질 것으로 보인다. 연합뉴스 ​ 한국은행의 기준금리 인상이 집값에 얼마나 영향을 줄지에 대해 전문가들의 평가는 엇갈린다. 통상 기준금리가 오르면 대출 부담도 커지기 때문에 부동산 투자 수요가 감소하는 경향을 보인다. 하지만 이번에는 여러 차례에 걸쳐 내린 금리가 소폭 오른 수준인 데다 금리 인상이 이미 예고됐어도 수요는 계속 들끓는 등 집값 과열을 식힐 만큼은 아니라는 평가가 많았다. 결국 추가 금리인상이 언제 얼마나 이뤄질지와..

조선비즈 | 김송이 기자 | 입력2021.08.27 06:01 ​ 오피스텔 가격 지수가 매달 최고치를 경신하고 있다. 아파트 진입장벽이 높아지면서 ‘대체재’로 인식하는 수요가 늘어난 영향이다. 오피스텔이 몰려있는 분당신도시 정자동 거리 모습 / 조선DB 27일 한국부동산원에 따르면 전국 오피스텔 매매가격지수는 올해 1월부터 지난달까지 7개월 연속 올랐다. 누적 상승률은 0.73%다. 매매가격지수란 기준 시점이 되는 작년 6월 매매가를 100으로 놓고, 평균 매매가에 얼마큼의 변동이 있었는지를 보여주는 지표다. 작년 하반기 내내 100 미만을 유지했던 이 지수는 올해 들어 100을 넘어서더니 매달 최고치를 경신하고 있다. 지역별로는 수도권의 오피스텔 가격 상승세가 가팔랐다. 지난 1월부터 지난달까지 수도권..