분양의 정석

#1+1입주권 #교통호재 #미래가격 전문가와 들여다보는 노량진뉴타운 비즈니스워치 | 채신화, 김설아 | 입력2021.10.01 11:19 ​ '입지 깡패'로 꼽히는 서울 동작구 노량진뉴타운이 재개발사업에 속도를 내고 있습니다. 총 8개 구역 중 2,3,6,7,8구역이 시공사 선정을 마쳤고요. 3,5구역도 연내 시공사 선정을 앞두고 있습니다. 노량진뉴타운 내 가장 규모가 큰 '알짜' 구역인 1구역도 올해 서울시 건축심의를 통과하며 가속 페달을 밟고 있고요. 그동안 원룸촌, 고시촌 등으로 낙후한 이미지였던 노량진뉴타운이 새 아파트 타운으로 탈바꿈할 날이 얼마 남지 않은 듯 한데요. ▷관련기사: [집잇슈]노량진뉴타운, 환골탈태…아크로·디에이치 등 '기대'(9월8일) 개발 기대감에 이미 '몸값'도 오를대로 오른..

서울에만 7890가구 추가공급..여당 공조로 기초지자체 '역세권' 가세 뛰는 빌라값·전세난 우려도.."서울시 협의 신속히 진행해야 효과" 뉴스1 | 김희준 기자 | 입력2021.10.01 11:03 ​ © News1 이지원 디자이너 (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 더불어민주당이 '주택공급확대 TF단' 주도하에 서울 7곳과 경기 2곳 등 수도권 도심 9곳에 1만 가구 공급안을 발표하며 '집값잡기'에 가세했다. 일각에선 당정 협의를 통해 발굴한 부지라 실효성이 높고 주택공급의 체감도를 높일 것으로 평가한다. 하지만 서울시와의 추가협의가 필요한 사안이라 속도감 있는 공급이 힘든 가운데, 가격상승세가 심상치 않은 도심과 저층주거지의 빌라가격 상승과 전세난을 더욱 부추길 수 있다는 지적도 나온다. 1일 더불어민주..

9개월만에 5건중 2건 거래 가격도 뛰어 가계부담 급증 헤럴드경제 | 입력2021.10.01 12:15 | 수정2021.10.01 12:15 ​ 지난 8월 서울에서 체결된 아파트 임대차 거래 5건 중 2건은 월세를 낀 거래였던 것으로 파악됐다. 서울 아파트 월세 거래 비중이 월간 기준 40%를 넘어선 건 지난해 11월 이후 9개월 만이다. 임대차보호법 시행 여파로 월세 거래가 늘어난 상황에 정부가 전세대출 규제 강화를 예고하고 있어 ‘전세의 월세화’ 현상은 더욱 가속화될 것으로 보인다. 1일 서울부동산정보광장에 따르면 8월 서울 아파트 임대차 거래 1만4138건 가운데 40.4%인 5706건은 준월세, 준전세를 포함한 월세 계약이었다. 지난해 11월 40.7%를 기록한 뒤 9개월 만에 40%대로 다시 올..

4000억 배당, 헐값 토지보상 고분양가 '결과' 김은혜 의원 "대장동 부당이득 환수 추진" 쿠키뉴스 | 조계원 | 입력2021.09.30 06:12 | 수정2021.09.30 08:40 ​ 쿠키뉴스 DB ​ [쿠키뉴스] 조계원 기자 =대장동 개발사업 특혜 의혹을 두고 여야 공방이 치열하게 펼쳐지고 있다. 이재명 경기도지사와 국민의힘이 서로를 의혹의 ‘몸통’이라고 지목하는 상황. 대장동 의혹이 몸통 논란에 빠진 사이 특혜 의혹의 직접적인 피해자인 원주민·입주자들의 목소리는 관심에서 멀어지고 있다. 이에 대장동 원주민·입주자들은 ‘개발 이익을 돌려 달라’고 직접 목소리를 높이고 나섰다. 공공주택지구 전국연대 대책협의회(공전협)는 30일 판교 대장지구에서 대장동 특혜 의혹과 관련한 기자회견을 개최한다. 이날..

8월 73만7317건..6~7월 30% 이상 감소세와 대비 미분양 주택은 1만4864가구..전월 대비 2.2% 줄어 뉴스1 | 박종홍 기자 | 입력2021.10.01 06:00 ​ 자료사진 2021.9.22/뉴스1 © News1 안은나 기자 (서울=뉴스1) 박종홍 기자 = 지난 8월 주택 매매거래량은 1년 전에 비해 소폭 상승해 앞선 6~7월 30% 넘게 감소했던 것과 대비된다. 계절적 요인과 함께 금리 상승이 예측되는 등의 상황에서 부담을 느낀 집주인들이 매물을 내놓은 것이란 분석이 나온다. 1일 국토교통부에 따르면 8월 주택 매매거래량은 8만9057건으로 전월(7월)에 비해 0.1% 증가했으며 전년 동월 8만5272건에 비하면 4.4% 늘어난 것으로 집계됐다. 앞서 지난 6월과 7월에는 전년 동기에 ..

전통시장·노후주택 개량에 '주거플랫폼' 사업도 뉴스1 | 박종홍 기자 | 입력2021.09.30 11:00 ​ 30일 국토교통부는 김부겸 국무총리가 주재하는 28차 도시재생특별위원회를 통해 올해 2차 도시재생 뉴딜 신규사업지로 39곳이 선정됐다고 밝혔다. 정부는 2022~2025년 4년간 사업지 39곳에 총 1조5000억원을 투입해 쇠퇴한 주거환경과 상권을 재생하고 7000개의 일자리를 창출한다는 방침이다. © News1 김초희 디자이너 (서울=뉴스1) 박종홍 기자 = 정부가 쇠퇴한 원도심 활성화를 위한 도시재생뉴딜 사업지 39곳을 선정했다. 국토교통부는 김부겸 국무총리가 주재하는 28차 도시재생특별위원회를 통해 올해 2차 도시재생 뉴딜 신규사업지로 39곳이 선정됐다고 30일 밝혔다. 정부는 2022~2..

극심한 물량난 속 법인이 산 아파트 올해 7월까지 '1만3779건' 김주영 의원 "1% 법인이 전체 법인토지 76.1% 소유..양극화도 심각" 뉴스1 | 김희준 기자 | 입력2021.10.01 09:22 ​ 13일 서울 중구 남산에서 바라본 도심 아파트단지의 모습 / 뉴스1 © News1 안은나 기자 (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 개인뿐 아니라 법인마저 부동산 거래에 '영끌'한 것으로 나타났다. 부동산 열풍 속에 법인의 부동산 거래 및 소유가 빠르게 늘어나고 있는 데다 '부동산 양극화' 역시 크게 벌어지고 있는 것으로 확인됐다. 1일 국회 기획재정위원회 소속 김주영 의원(더불어민주당, 김포시갑)이 국토교통부로부터 받은 '2018년~2021년 7월' 법인의 부동산 거래 현황 자료에 따르면 법인의 부동산 ..

85%가 지급수수료로 나가 화천대유 6년간 지출액과 일치 아시아경제 | 장효원 | 입력2021.09.29 11:35 ​ [아시아경제 장효원 기자, 조강욱 기자] 성남 대장동 개발 시행사 ‘성남의뜰’에 참여해 1000억원의 배당금을 받은 엔에스제이홀딩스(옛 천화동인4호)’가 지난해 판매비 및 관리비(판관비)로만 230억여 원을 지출한 것으로 확인됐다. 특히 판관비 중 85%가 법률·회계 자문 수수료 등이 포함된 지급수수료로 빠져나갔다. 대장동 개발의 자산관리회사(AMC)인 화천대유가 최근 6년 동안 지출한 지급수수료 총액과 같은 금액이다. 29일 아시아경제가 확보한 엔에스제이홀딩스 재무제표에 따르면 이 회사는 지난해 판매비 및 관리비(판관비)로 총 232억원을 지출했다. 판관비는 제품 원가를 제외하고 회사..

조선비즈 | 허지윤 기자 | 입력2021.09.30 13:30 | 수정2021.09.30 13:30 ​ “지금이 조정장이고 결국 장기적으로 우상향 아닐까요?”, “세종시 상가 투자해야 할 때라고 생각해요.” 지난 29일 오전 부동산 관련 한 온라인 커뮤니티에서는 세종시 일대 부동산 투자 가치를 놓고 참여자들 간의 토론이 벌어졌다. 전날 여야가 세종시에 국회 분원을 설치하는 법안을 국회 본회의에서 통과시키자, 시장에서 세종시 일대 부동산으로 다시 관심이 쏠리는 모양새다. 국회 세종의사당 후보지로 유력하게 검토되고 있는 전월산과 국립세종수목원 사이의 터. 세종시에 국회의사당 분원을 설치하는 내용의 국회법 개정안이 지난 28일 최종 관문인 국회 본회의를 통과했다. /2021.9.29 연합뉴스 30일 국회 세종..

경향신문 | 송진식 기자 | 입력2021.09.30 09:15 ​ [경향신문] 올들어 서울지역 주택구매자 절반 가량이 임대목적으로 주택매수를 한 것으로 집계됐다. 집값 상승을 노린 투기매매 수요가 급증하고 있다는 우려가 제기된다. 강남 지역의 아파트 단지 전경. 김기남 기자 ​ 국회 국토교통위원회 소속 진성준 더불어민주당 의원은 30일 국토교통부에서 제출받은 ‘서울시 주택 입주계획서’ 35만1050건(2019년~2021년8월)을 분석한 결과를 공개했다. 올해의 경우 주택 구매자의 절반 가량인 46.3%가 입주계획서에 ‘임대목적’을 써냈다. 임대목적 매매는 2019년 39.2%, 지난해 38.0%였다가 올들어 급증하는 추세다. 진 의원은 “지난해 정부의 다주택자 중과 조치에도 불구하고 집값 상승을 노린 투..