분양의 정석

서울 매맷값 1년새 17.9% ↑ 청약 당첨도 대출도 힘들어 대기업 직원마저 내집 포기 헤럴드경제 | 입력2021.09.13 11:48 | 수정2021.09.13 11:52 ​ #. 서울에서 대기업을 다니는 김모 씨(36)는 결혼을 앞두고 올해 초 신혼집을 알아봤지만 집값이 너무 비싸 매매를 포기하고 혼자 살던 전셋집에서 살림을 시작했다. 종잣돈을 더 모아 집을 마련하겠다는 계획이었지만 최근 마음을 고쳐먹었다. 집값이 가파르게 오르면서 지금이 아니면 집을 살 수 없겠다는 위기감이 들어서다. 그러나 8년간 직장생활을 하며 모은 돈에 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)’을 해도 서울에서 살 수 있는 집은 별로 없었고 반년 새 더 줄어 있었다. 출퇴근 1시간대 거리의 경기권 아파트도 예산은 빠듯했다. 김씨는 “‘..

서울 아파트 임대차 40%가 '반전세' 한국경제 | 하헌형 | 입력2021.09.12 11:12 | 수정2021.09.12 15:44 ​ /사진=연합뉴스 ​ 서울 전세난이 심화하면서 지난달 반전세 등 월세를 낀 임대차 거래가 최고 수준으로 늘어난 것으로 나타났다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울에서 체결된 아파트 임대차 계약(계약일 기준)은 총 1만2567건이었다. 이 중 월세가 조금이라도 낀 계약은 39.4%(4954건)를 차지했다. 이는 전달(35.5%·7월)보다 3.9%포인트 높아진 것으로, 올해 들어 가장 높은 수치다. 서울시는 임대차 계약을 전세, 월세, 준월세, 준전세 등 4가지로 분류한다. 월세는 보증금이 월세의 12개월치 이하인 임대차 거래, 준월세는 보증금이 월세의 12∼2..

중앙일보 | 김원 | 입력2021.09.12 15:11 | 수정2021.09.12 15:15 ​ 세종시 아파트값이 7주 연속 하락했다. 세종시 아파트 단지. 뉴스1 ​ 올해 들어 전국 아파트값이 급등한 가운데, 지난해 전국에서 상승률 1위를 기록했던 세종시만 하락세를 면치 못하고 있다. 12일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 9월 첫째 주(6일 기준)까지 세종 아파트값 누적 상승률은 2.19%로, 전국 17개 광역시도 가운데 가장 낮은 것으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 누적 상승률(35.88%)의 16분의 1 수준이다. 이 기간 전국 아파트값은 9.71% 올랐다. 수도권 상승률은 12.01%, 서울은 4.29%였다. 세종시는 지난해 1년간 아파트값이 44.93%(한국부동산원 기준) 올라 전국에서 ..

파이낸셜뉴스 | 김동호 | 입력2021.09.12 14:15 | 수정2021.09.12 14:15 ​ 뉴시스 [파이낸셜뉴스] 서울 아파트 전세난이 심해지면서 지난달 반전세 등 월세를 낀 임대차 거래가 최고 수준으로 늘어난 것으로 나타났다. 급등한 전셋값을 감당하지 못한 세입자들이 반전세나 월세 시장으로 밀려나는 것이다. 특히 내년 만기가 돌아오는 세입자는 신규 계약시 폭탄 인상이 불가피할 전망이다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 8월 서울 임대차 계약(계약일 기준)은 총 1만2567가구로, 이 중 월세가 포함된 계약은 39.4%(4954건)을 차지했다. 이는 전달 35.5%보다 3.9%포인트 높아진 것으로, 올해 가장 높은 수치다. 월세가 포함된 계약은 월세, 준월세, 준전세 등 3가지다. 월세..

GTX호재 의왕 주변 집값 과열 주의보 신축·구축 가리지 않고 2~3억 높여 불러 신도시 지정에 정차역 기대감 커진 안산 "하반기 상승 전망..급등지역 투자 유의" 이데일리 | 강신우 | 입력2021.09.13 05:11 | 수정2021.09.13 05:11 ​ [이데일리 강신우 기자] “말도 마세요. 올초 6억원에 팔렸던 아파트가 지금 12억원을 불러요. GTX 정차소식이 나온 뒤 며칠사이 호가가 2억~3억원 오른 셈입니다. 이 아파트는 올초 6억원에 팔렸는데, 호가만 보면 한달에 1억원씩 오르는 거 같아요. 집주인들이 너무 터무니없는 가격을 제시하니까 중개업자인 저조차도 팔아주기 싫을 정돕니다. ” 지난 10일 오전 11시 기자가 찾은 1호선 의왕역 주변 경기 의왕시 삼동 일대는 GTX역 정차 검토소..

소비자물가와 달리 집값 뺀 정부.."기재부·韓銀 집값 늑장대응 유발" "물가관리 목적은 '삶의 질' 관리..현행물가론 '영끌'대출자 국민 이해 못 해" 뉴스1 | 김희준 기자 | 입력2021.09.12 07:34 | 수정2021.09.13 08:37 ​ 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 8일 국회에서 열린 예산결산특별위원회 전체회의에서 안도걸 차관과 대화를 나누고 있다. 2021.9.8/뉴스1 © News1 이동해 기자 (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 서민 소비여력의 대부분을 차지하는 집값이 정작 물가지표엔 배제된 것으로 나타났다. 집값상승률을 반영해 물가가 최대 2% 가까이 오르면 이를 관리하는 한국은행과 기획재정부의 보다 적극적인 책임감독을 끌어낼 수 있다는 지적도 나온다. ◇집값상승률 연일 역..

힘빠진 천도론·상승피로감에 세종 집값 급락 속 대전 등 연일 신고가 "실수요 분양 열기 탄탄" vs "작전세력 낀 청주 사례 잊었나" 뉴스1 | 김희준 기자 | 입력2021.09.12 14:33 | 수정2021.09.12 15:16 ​ 뉴스1 © News1 (서울=뉴스1) 김희준 기자 = 지난해 전국에서 상승률이 가장 높았던 세종시 아파트값이 7주 연속 하락한 가운데, 인근 대전은 물론 천안엔 신고가 아파트가 속출해 뚜렷한 온도 차를 보인다. 일각에선 세종에서 발을 뺀 유동자금이 규제가 강화된 수도권 대신 인근 대전과 천안으로 유입되며 신고가를 주도하고 있어 주택매입을 희망하는 실수요자는 신중한 선택이 필요하다고 입을 모은다. ◇세종집값 급락 속 대전·천안 연일 10억대 '신고가' 12일 한국부동산원에 ..

조선비즈 | 최온정 기자 | 입력2021.09.10 14:00 | 수정2021.09.10 14:07 ​ “길 건너 뒷편 빌라도 보고 있는데 값이 워낙 올라 집 구하기가 쉽지 않네요.” 서울 서초구 반포주공 1단지가 이주를 개시하자 이사할 곳을 찾지 못한 이들이 발을 동동 구르고 있다. 전셋값 상승기에 한꺼번에 이주 수요가 몰린 데다 학군지라 인근을 선호하는 이들이 많아 전세 품귀현상이 일어난 탓이다. 인근 빌라 전셋값도 치솟으면서 코너에 몰린 세입자들은 단체행동에 나설 조짐까지 보이고 있다. 일부 집주인들이 각자의 유불리에 따라 이주기간을 늦추거나 앞당기기를 요구하고 있다는 점도 세입자들의 불만을 키우는 모양새다. ◇ 전셋값 상승기에 이주수요 몰리자 빌라 전셋값도 5억~6억 10일 부동산업계에 따르면 최..

美 소비자물가와 달리 집값 뺀 정부.."기재부·韓銀 집값 늑장대응 유발" "물가관리 목적은 '삶의 질' 관리..현행물가론 '영끌'대출자 국민 이해 못 해" 뉴스1 | 김희준 기자 | 입력2021.09.12 07:34 | 수정2021.09.12 07:57 ​ 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 8일 국회에서 열린 예산결산특별위원회 전체회의에서 안도걸 차관과 대화를 나누고 있다. 2021.9.8/뉴스1 © News1 이동해 기자 (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 서민 소비여력의 대부분을 차지하는 집값이 정작 물자지표엔 배제된 것으로 나타났다. 집값상승률을 반영해 물가가 최대 2% 가까이 오르면 이를 관리하는 한국은행과 기획재정부의 보다 적극적인 책임감독을 끌어낼 수 있다는 지적도 나온다. ◇집값상승률 연일..

30평 오피스텔 바닥난방 허용 집값 급등과 전세대란 심화 중대형 규제완화 요구 거세져 밀려난 3~4인 가구에 '숨통' 매일경제 | 유준호 | 입력2021.09.10 17:24 | 수정2021.09.10 19:03 ​ 정부가 11년 만에 아파트 국민 주택 규모까지 오피스텔 바닥 난방 규제를 완화하기로 하면서 대안 주거시설로서 오피스텔이 급부상할 전망이다. 중대형 오피스텔은 세금 등에서는 사실상 주택과 동일한 것으로 취급받지만 청약 시 주택 수 산정에서 배제된다. 아파트를 대신할 수 있는 데다 무주택 청약 자격을 유지할 수 있어 3~4인 가구 청약 대기 수요자들의 선택지가 될 수 있다는 평가다. 10일 한국건설산업연구원에 따르면 오피스텔 바닥 난방 규제는 1998년 처음 도입됐다. 오피스텔을 주거용으로 사용..