분양의 정석

머니투데이 | 유엄식 기자 | 입력2021.10.02 05:32 ​ 연희동 교통섬 부지에 공급하는 공공임대주택 건물 조감도. /사진제공=서울시 서울시가 서대문구 연희동 교통섬 부지에 짓는 임대주택 건물 내부 설계를 재검토할 계획이다. 좁은 부지에 공급량을 최대한 확보하기 위해 1인 가구 법정 최소면적과 비슷한 전용 15㎡ 위주로 공급할 예정이었으나 착공 전부터 '쪽방' 논란이 불거지자 보완책 마련에 나선 것이다. ━ 전용 15㎡ 초소형 공급 재검토..전체 물량 다소 줄어들 듯 ━ 서울시 관계자는 29일 "연희동 교통섬 임대주택 단지 공급면적 등 설계안을 다시 검토하겠다"고 말했다. 지난달 서울주택도시공사(SH공사)가 시의회에 보고한 자료에 따르면 연희동 교통섬 임대주택(연희 공공주택지구)는 전체 154호..

[집값 톡톡]추석연휴 후 집값 상승폭 둔화 영끌 한몫한 '카뱅 마통' 중단 등 전방위 규제 전세대출 초강수?..갭투자 차단 포석 비즈니스워치 | 원정희 | 입력2021.10.02 07:00 ​ 정부가 급기야 '전세자금대출' 규제 카드를 만지작거리면서 사실상 대출규제에 초강수를 뒀는데요. 2030세대들의 '영끌'에 힘을 보탰던 카카오뱅크의 마이너스통장대출도 중단되는 등 전방위 대출규제에 나서고 있습니다. 아마도 은행권으로부터 어떤 명목으로든 대출받기는 더욱 어려워질 것으로 보입니다. 금융당국이 '대출 총량규제'에 나섰다는 것은 묻지도 따지지도 않고 대출을 안해주겠다는 것이나 다름없는데요. 실수요자의 피해를 감수하고서라도 집값을 잡고 보겠다는 것이죠. 최근 2주간의 집값은 일단 상승폭을 더 키우지는 않는 분..

소병훈 의원 "국토부, 각 지자체 모두 직무유기" 아시아경제 | 문제원 | 입력2021.09.30 10:01 | 수정2021.09.30 10:01 ​ 서울 노원구 아파트 단지 [이미지출처=연합뉴스] 세입자의 보증금 총 1155억원을 돌려주지 않은 '나쁜 임대사업자' 5명이 아직도 임대사업자로 등록돼 활동하고 있는 것으로 나타났다. 주무부처인 국토교통부와 각 지방자치단체의 직무유기라는 지적이 나온다. 국회 국토교통위원회 소속 소병훈 더불어민주당 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 받은 임대사업자 등록 말소 현황 자료에 따르면 전세보증금 총 1155억원을 떼먹은 임대사업자 5명이 아직 임대사업자 등록 말소가 되지 않은 것으로 확인됐다. 현행 민간임대주택에 관한 특별법'은 임대사업자가 보증금 반환을 지연해 ..

이유정 기자 · 신연수 기자 입력 2021.10.01 17:36 수정 2021.10.02 00:45 지면 A5 '집코노미 콘서트'…전문가들 부동산 시장 전망 ​ 대선 앞두고 수도권 상승 계속 기준금리 올려도 영향 제한적 임대차 3법 탓 공급 늘기 어려워 눈높이 낮춰서라도 지금 집 사야 1일 서울 삼성동 코엑스에서 열린 ‘집코노미 콘서트’에서 서기열 한국경제신문 기자(왼쪽부터)가 ‘주택공급 확대 정책과 시장 전망’을 주제로 사회를 본 가운데 김영한 국토교통부 주택정책국장, 심교언 건국대 부동산학과 교수, 허윤경 한국건설산업연구원 경제금융연구실장이 토론을 벌이고 있다. /신경훈 기자 “단기간 크게 오른 경기·인천 집값이 다시 서울을 자극할 수 있다.” ​ 부동산 전문가들은 1일 서울 삼성동 코엑스에서 열린 ..

34% "집 장만에 10~20년 걸릴 것".. 15%는 "평생 못 살 것" 사실상 포기 "치솟는 집값-분양경쟁률에 한숨.. 청약 당첨돼도 대출한도 줄어 막막" 동아일보 | 강승현 기자 | 입력2021.10.02 03:01 ​ “결혼은 안 해도 내 집 한 채는 갖고 싶었는데 지금으로선 평생 세입자로 살아야 할 것 같은 느낌이 들어요.” ​ 직장인 김모 씨(33)는 얼마 전 내 집 마련의 꿈을 접었다. 10년 가까이 가지고 있던 청약통장도 깼다. 한 번도 빼먹지 않고 꼬박꼬박 돈을 부었지만 매번 수백 대 1의 경쟁률을 기록하는 서울지역 아파트 분양 경쟁률을 보면서 아예 포기했다. ​ 막상 당첨이 돼도 걱정이었다. 금융권 대출 한도가 크게 줄어 주변의 도움 없이 지금 모은 돈으로 계약금과 중도금을 내기에는 턱..

8월 거래 전년比 13% 감소 매일경제 | 유준호,정석환 | 입력2021.10.01 17:12 ​ 지난 8월 전국 미분양 주택이 또다시 역대 최저치 기록을 경신했다. 서울은 불과 55채에 불과한 것으로 나타났다. 주택 거래량은 전월과 비슷한 수준을 보였다. 1일 국토교통부가 발표한 8월 주택 통계에 따르면 8월 말 기준 전국 미분양 주택은 모두 1만4864가구로 나타났다. 정부가 2000년 관련 통계를 집계하기 시작한 이후 최저 수준으로, 1만5198가구였던 전월 기록을 갈아치웠다. 지역별로 살펴보면 서울 미분양 물량은 55가구에 불과했다. 7월 59가구보다 4가구 줄었다. 수도권은 1183가구로 전월(1381가구) 대비 14.3%(198가구) 감소했다. 지방은 1만3681가구로 전월(1만3817가구)보..

서울 빌라 경매 낙찰가율 역대 최고..89.7% 아파트 진입장벽 너무 높고 빌라 등 재개발 규제 완화 기대감 작용 이데일리 | 황현규 | 입력2021.10.02 09:49 | 수정2021.10.02 09:49 ​ [이데일리 황현규 기자] 계속된 아파트값 상승으로 조급해진 무주택자들이 빌라 경매에 뛰어들고 있다. 아파트에 비해 가격이 낮은데다가 재개발 규제 완화 등의 기대감이 반영된 것으로 보인다. 1일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 수도권의 빌라 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 89.7%로 올해 들어 월간 최고치를 기록했다. 지난달 79.7% 대비 10%포인트 급등한 것이다. (사진=뉴시스 제공) 지역별로는 서울의 빌라 낙찰가율이 84.2%에서 97.7%로 급등했다. 경기와 인천은..

팔려는 사람 없는데 살려는 사람 여럿 대기 중 전문가들 "단기 공급 늘리려면 양도세 완화해 거래 늘려야" 재건축사업 활성화로 도심 내 주택 공급 신호 주는 방법도 헤럴드경제 | 입력2021.09.29 18:59 | 수정2021.09.29 19:00 ​ 올해로 준공 50년차를 맞은 대표적인 재건축 대상 아파트인 여의도 시범아파트 모습.[헤럴드경제DB] [헤럴드경제=이민경 기자] 서울 아파트 매물 품귀현상이 지속되고 있다. 가격 상승세가 멈추질 않자 팔려고 내놨던 사람도 더 오를 수 있다는 기대감에 거둬 들이는 모양새다. 반면, 어떻게든 주택을 마련하려는 수요자는 신고가를 내면서 사는 중이다. 전문가들은 이러한 서울 집값 상승장이 최소한 내년까지 이어질 것으로 진단한다. 수요가 공급을 초과하고 있는데다 지난..

[싱글파이어]는 2030 밀레니얼 세대 + 1인가구의 경제적 자유와 행복한 일상을 위한 꿀정보를 제공하는 유튜브 경제·재테크·라이프스타일 채널입니다. 머니투데이 | 신희은 기자 | 입력2021.10.01 06:00 ​ ​ 아파트 실거주든, 투자든 현장 임장은 가장 중요한 절차 중 하나다. 현장을 많이 다닐수록 좋은 집을 고를 확률이 높아진다. 하지만 부린이들은 막상 현장을 가도 어떤 지역과 단지를 골라 둘러봐야할지, 수많은 부동산 중개업소 가운데 어디를 들어가야할지, 선택의 기준을 무엇으로 삼아야 할지 갈팡질팡하는 경우가 많다. 이왕 시간과 노력을 들여 임장에 나선다면 아파트 투자 고수들의 '실전 노하우'를 먼저 학습한 후 시행착오를 줄이는 편이 효율적일 터. 아파트 투자로 경제적 자유를 이루고 파이어족..

#1+1입주권 #교통호재 #미래가격 전문가와 들여다보는 노량진뉴타운 비즈니스워치 | 채신화, 김설아 | 입력2021.10.01 11:19 ​ '입지 깡패'로 꼽히는 서울 동작구 노량진뉴타운이 재개발사업에 속도를 내고 있습니다. 총 8개 구역 중 2,3,6,7,8구역이 시공사 선정을 마쳤고요. 3,5구역도 연내 시공사 선정을 앞두고 있습니다. 노량진뉴타운 내 가장 규모가 큰 '알짜' 구역인 1구역도 올해 서울시 건축심의를 통과하며 가속 페달을 밟고 있고요. 그동안 원룸촌, 고시촌 등으로 낙후한 이미지였던 노량진뉴타운이 새 아파트 타운으로 탈바꿈할 날이 얼마 남지 않은 듯 한데요. ▷관련기사: [집잇슈]노량진뉴타운, 환골탈태…아크로·디에이치 등 '기대'(9월8일) 개발 기대감에 이미 '몸값'도 오를대로 오른..