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금융연 "자산시장 변동성 커질 것, 주택가격 상승기대 차단 중요"

이윤주 기자 입력 2021. 09. 07. 15:36 ​전 세계적으로 통화정책의 전환 가능성이 커지면서 주식, 가상자산, 부동산 등 자산시장의 변동성이 커질 수 있다는 전망이 나왔다. 무엇보다 취약한 가계부채 문제를 선제적으로 관리하는 것이 중요하고, 취약계층이 소외받지 않도록 지원할 수 있는 프로그램이 마련되어야 한다는 제언이 나왔다. 신용상 한국금융연구원 금융리스크센터장은 7일 서울 중구 은행회관에서 열린 ‘통화정책 정상화와 자산시장 영향’ 토론회에서 “향후 통화정책 전환 가능성이 커지는 상황에서 자산 가격은 상승폭이 크게 제한되거나 조정 국면에 진입할 수 있다”고 밝혔다. 미국 등에서 통화정책이 긴축으로 전환할 경우 신흥국 등에서는 충격이 나타날 수 있는데 이것이 자산시장에 영향을 줄 수 있다는 것..

유용한 정보 2021.09.07

성남 재개발 예정지에 집 43채 사둔 LH직원 구속..150억원 차익

최종호 입력 2021. 09. 07. 14:00 ​ 경기도 성남의 재개발과 관련한 내부정보를 이용해 투기에 나서 150여억 원의 차익을 챙긴 한국토지주택공사(LH) 직원이 경찰에 구속됐다. 경기남부경찰청 부동산 투기사범 특별수사대(송병일 대장)는 부패방지 및 국민권익위원회의 설치와 운영에 관한 법률 위반 혐의로 LH 직원 A 씨와 B 씨를 비롯한 부동산업자 2명 등 모두 3명을 구속했다고 7일 밝혔다. ​ 내부정보 이용해 92억 들여 매입..부동산업자 2명도 구속 전주 도시개발지구 내 골프연습장 헐값에 사들여 100억원 차익 LH직원들도 적발 (수원=연합뉴스) 최종호 권준우 기자 = 경기도 성남의 재개발과 관련한 내부정보를 이용해 투기에 나서 150여억 원의 차익을 챙긴 한국토지주택공사(LH) 직원이 경..

유용한 정보 2021.09.07

임차인이 확정일자 받고 동의하면 임대보증금 일부보증 허용

민간임대주택 특별법 개정안 국무회의 통과..14일 공포 예정 가입 면제사유 확대해 불만 낮추고, 등록제한 사유 추가해 관리 강화 연합뉴스 | 김동규 | 입력2021.09.07 11:00 | 수정2021.09.07 11:00 ​ 서울 영등포구 63스퀘어에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 지난달 18일부터 주택 임대사업자의 임대보증금 보증 가입이 전면 의무화된 가운데 관련 제도를 보완한 법안이 국무회의를 통과했다. 국토교통부는 7일 임대보증금 보증 제도의 개선과 임대사업자 관리강화를 주요 내용으로 하는 '민간임대주택에 관한 특별법' 개정안이 국무회의에서 의결됐다고 밝혔다. 개정안은 14일 공포될 예정이다. 임대보증금 보증 제도는 세입자가 계약 만료 후 ..

유용한 정보 2021.09.07

"서울에 집 사서 시작하는 신혼부부들은 대체 누구냐"

노원구, 전용 59㎡ 10억원 넘어 강북·도봉구도 실거래 육박..호가는 10억 넘어 "외곽까지 껑충..매물 절벽에도 신고가" 한국경제 | 이송렬 | 입력2021.09.06 07:18 | 수정2021.09.06 17:11 ​ 서울 강북구 미아동에 있는 한 아파트 전경. 사진=이송렬 기자 ​ #. 결혼 3년차에 접어든 직장인 신모씨(36)는 최근 뒤늦게 내 집 마련을 위해 서울에서 임장을 다니고 있다. 집값이 워낙 올랐다보니 눈높이를 낮춰 외곽 소형을 알아봤다. 하지만 서울 외곽 서민 주거지라고 일컫는 ‘노도강(노원·도봉·강북구)’ 일대를 둘러보고 깜짝 놀랐다. 25평으로 불리는 전용 59㎡ 집값도 10억원을 넘거나 이에 육박해서다. 신 씨는 ‘뉴스에 나오는 집 사는 신혼부부들이 대체 누구냐’는 의심마저 들..

유용한 정보 2021.09.07

"나가면 못돌아온다는데"..서울 전세살이 무주택자, 인천·경기로 발길

7월 인천·경기, 서울 거주자 매입 비중 19% 역대급 '육박' 서울 전셋값>인천·경기 매맷값.."임대차법 후폭풍, 탈서울 가속화" 뉴스1 | 이동희 기자 | 입력2021.09.07 05:00 | 수정2021.09.07 05:00 ​ 서울 아파트 단지의 모습. 2021.8.8/뉴스1 © News1 신웅수 기자 (서울=뉴스1) 이동희 기자 = #. 서울 은평구 아파트에 전세로 사는 30대 A씨. 그는 요즘 고양, 김포 멀리는 파주까지 아파트를 알아보고 있다. 아파트 집주인이 전세 보증금을 단숨에 1억8000만원 올려달라 하자 차라리 이 가격이면 집을 사는 게 낫다는 판단에서다. 쫓겨나듯 서울을 떠나게 된 A씨는 "직장과 애 학교 때문에 서울에서 버티고 있으려 했는데 (전셋값이) 감당을 할 수 없는 수준으로..

유용한 정보 2021.09.07

더 가팔라진 거래절벽..서울 아파트 8월 매매 절반 '뚝'

거래량 2351건 그쳐..매도·매수자 눈치싸움 계약 파기 집주인도 잇따라 아시아경제 | 조강욱 | 입력2021.09.06 11:45 | 수정2021.09.06 13:15 ​ [이미지출처=연합뉴스] [아시아경제 조강욱 기자] "대출규제로 실수요자는 발이 묶인데다 집값이 계속 오르니 집주인들도 쉽게 팔려고 안해요. 집값이 더 오를 것이란 기대감에 계약을 파기하는 매도자도 있습니다."(서울 중계동 A공인중개사사무소(공인) 대표) 아파트값이 천정부지로 치솟는 가운데 매물이 급감하면서 거래 절벽 현상이 심화하고 있다. 서울 지역의 지난달 아파트 매매 건수는 현재까지 2300건을 겨우 넘겼다. 전월에 비해 절반에 불과한 수준이다. 6일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 신고분 기준 지난달 서울 아파트 거래량은 235..

유용한 정보 2021.09.07

"가구당 5억씩 토해낼 판"..강남 재건축 집주인들 '공포'

재건축 '부담금 폭탄' 올 것이 왔다 집값 상승에 부담금 '껑충'..하반기부터 징수 본격화 5월 준공한 은평서해그랑블 초과이익환수제 첫 적용 반포현대·방배삼익 등 강남권 단지들 수억 부과될 듯 한국경제 | 이유정 | 입력2021.09.06 17:41 | 수정2021.09.07 02:02 ​ 재건축 부담금을 처음으로 납부하게 되는 서울 은평구 구산동 은평서해그랑블 아파트. 연희빌라를 재건축해 지난 5월 입주했다. 김병언 기자 ​ 재건축 초과이익 환수제를 적용받는 아파트 단지의 부담금 납부가 시작된다. 집값 상승으로 내야 할 부담금이 크게 불어나면서 사업 속도를 늦추는 재건축 단지도 나올 것으로 전망된다. 6일 정비업계에 따르면 서울 은평구는 구산동 연희빌라 재건축조합의 재건축 부담금을 통보하기 위한 막바지..

유용한 정보 2021.09.07

정부 뭐라하든.."집값 오른다"

고점 경고·규제방안 총동원 매수심리·가격전망 '오름세' 시장 참여자는 '아랑곳안해' 헤럴드경제 | 입력2021.09.06 12:15 | 수정2021.09.06 12:15 ​ 집값과 함께 매수심리, 가격전망 지수가 일제히 오름세를 보이면서 부동산 시장의 불안이 계속되고 있다. 정부가 ‘집값 고점’ 경고와 ‘영끌’ 공급대책, 금리 인상 등 주택가격을 누르기 위한 방안을 총동원하고 있지만 시장 참여자들은 아랑곳하지 않는 분위기다. 집값이 하루가 멀다하고 치솟자 집주인이 매매계약을 파기하는 사례도 여기저기서 나오고 있다. ▶관련기사 4면 6일 한국부동산원에 따르면 8월 마지막주(지난달 30일 기준) 전국의 아파트 매매수급지수는 108.1로 전주(107.3)보다 0.8포인트 상승했다. 지수가 기준선인 100을 넘..

유용한 정보 2021.09.06

서울 중산층 구매 가능 아파트 3.9% 불과.. 1년새 15만 가구 사라져

조선비즈 | 김송이 기자 | 입력2021.09.05 06:01 | 수정2021.09.05 06:01 ​ 중위소득 가구가 금융기관의 대출을 활용해 구입할 수 있는 서울 아파트가 1년 사이 4분의 1 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 집값이 소득보다 급격히 뛴 상황에서 신규 아파트 공급마저 끊기면서 나타난 현상이다. 지난 2일 서울 남산에서 바라본 서울 시내의 아파트 모습 / 연합뉴스 5일 KB국민은행 리브부동산에 따르면 올해 2분기 서울 아파트 주택구입잠재력지수(KB-HOI)는 3.9%로, 관련 통계를 작성한 2009년 3분기 이후 역대 최저치를 기록했다. 주택구입잠재력지수는 중위소득 가구가 월소득 33%를 대출원리금 상환에 사용한다고 할 경우, 20년 만기 주택담보대출(LTV 70%)을 받아 구입할 수 ..

유용한 정보 2021.09.06

"서민은 쳐다보기도 어려울 지경"..노도강 소형 집값도 10억

노원구, 전용 59㎡ 10억원 넘어 강북·도봉구도 실거래 육박..호가는 10억 넘어 "외곽까지 껑충..매물 절벽에도 신고가" 한국경제 | 이송렬 | 입력2021.09.06 07:18 | 수정2021.09.06 07:37 ​ 서울 강북구 미아동에 있는 한 아파트 전경. 사진=이송렬 기자 ​ #. 결혼 3년차에 접어든 직장인 신모씨(36)는 최근 뒤늦게 내 집 마련을 위해 서울에서 임장을 다니고 있다. 집값이 워낙 올랐다보니 눈높이를 낮춰 외곽 소형을 알아봤다. 하지만 서울 외곽 서민 주거지라고 일컫는 ‘노도강(노원·도봉·강북구)’ 일대를 둘러보고 깜짝 놀랐다. 25평으로 불리는 전용 59㎡ 집값도 10억원을 넘거나 이에 육박해서다. 신 씨는 ‘뉴스에 나오는 집 사는 신혼부부들이 대체 누구냐’는 의심마저 들..

유용한 정보 2021.09.06